Dúvidas? Estamos aqui pra te ajudar.

Question 1

Qual o prazo para a liberação de recursos?

Accepted Answer

O tempo médio de atendimento entre o envio da proposta pra análise e a liberação do contrato é de 18 (dezoito) dias.

Question 2

Quais são os requisitos e benefícios do financiamento imobiliário Pró-cotista?

Accepted Answer

O financiamento imobiliário Pró-Cotista utiliza recursos do FGTS e é voltado para trabalhadores que possuem saldo no fundo. Entre os requisitos, destacam-se: ter, no mínimo, três anos de vínculo com o FGTS, consecutivos ou não; não possuir financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habitação); e não ser proprietário de imóvel residencial no município onde reside ou trabalha. Os benefícios incluem taxas de juros reduzidas, prazos longos de financiamento e a possibilidade de utilização do saldo do FGTS para amortização ou quitação do saldo devedor.

Question 3

O que é e como funciona a linha de crédito SBPE do Banco do Brasil?

Accepted Answer

É uma linha de crédito que utiliza recursos da poupança para financiar imóveis residenciais ou comerciais, oferecendo taxas competitivas, prazos longos e flexibilidade de pagamento.

Question 4

O que eu pago durante o período de carência?

Accepted Answer

Durante o período de carência serão debitados os valores referentes a juros, encargos básicos, seguros, IOF(se houver) e tarifa de administração

Question 5

Como posso utilizar meu FGTS?

Accepted Answer

Para tornar mais acessível a compra do seu imóvel residencial, é possível utilizar os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como parte da entrada. Essa possibilidade se estende para compras de imóveis novos e usados, desde que o valor de avaliação de até R$ 1,5 milhão, seguindo as regras atuais estabelecidas pelo Fundo.

Além disso, você tem a opção de quitar o saldo devedor do seu financiamento imobiliário, amortizá-lo ou pagar parte da prestação mensal.

• Amortizar para reduzir prazo;
• Amortizar para reduzir o valor de todas as prestações vincendas de forma proporcional;
• Pagar parte das prestações, sendo que nesta modalidade o valor do FGTS abaterá até 80% do valor das 12 próximas prestações mensalmente.

Para sua facilidade, as três formas podem ser realizadas no App BB para celular, se já houver uma utilização anterior.

Question 6

Quem pode contratar o Crédito imobiliário Pró-Cotista (uso do FGTS)?

Accepted Answer

A linha Pró-cotista é destinada a titulares de contas vinculadas do FGTS que possuam no mínimo 36 meses de contribuição, consecutivos ou não. É necessário possuir conta ativa ou saldo no FGTS superior a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Todos os participantes do financiamento devem comprovar não ser proprietários, prominentes compradores ou cessionários de imóvel residencial concluído ou em construção, nas condições previstas abaixo:

• Imóvel localizado em qualquer parte do território nacional que seja objeto de financiamento ativo no âmbito do SFH;

• No município da ocupação laboral principal ou no município de sua atual residência, incluindo os municípios limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana, quando for o caso.

Para realizar a composição de renda na linha Pró-Cotista é necessário que ao menos um dos participantes seja titular de conta vinculada do FGTS e atendas às condições citadas acima.

Question 7

O que é o crédito imobiliário Pró-Cotista (uso do FGTS)?

Accepted Answer

O Pró-Cotista é uma linha de financiamento que utiliza os recursos do Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do FGTS.

Com o programa, você adquire seu imóvel novo ou usado e tem até 420 meses para pagar.

O valor máximo do imóvel é de R$ 1.500.000,00 e o limite de financiamento de até 80%. O sistema de amortização pode ser SAC ou Price.

A linha BB Crédito Imobiliário Pró-Cotista PF está sujeita a disponibilidade orçamentária conforme normas do FGTS, inclusive por região, tipo de imóvel (novo ou usado) e por faixa de valor do imóvel.

Question 8

Não sou cliente, preciso abrir uma conta no BB para contratar o financiamento imobiliário?

Accepted Answer

Sim, você precisa abrir uma conta. Mas lembre-se: mesmo sendo cliente, após simulação e abertura da sua proposta, será feita uma avaliação de crédito.

Question 9

As condições da operação portada precisam ser mantidas?

Accepted Answer

Apenas o prazo e o valor devem se manter. Outros itens, como sistema de amortização e indexador, podem ser alterados.

Question 10

Posso compor renda com outra pessoa?

Accepted Answer

Sim. É admitida a composição de renda por até 3 proponentes, podendo ser os respectivos cônjuges ou companheiros, dependentes, ou outros com vínculos consanguíneos ou por afinidade.

Question 11

O que acontece em caso de morte ou invalidez permanente?

Accepted Answer

Na operação de crédito imobiliário, o cliente obrigatoriamente contrata o seguro com as coberturas de MIP (morte ou invalidez permanente) e DFI (danos físicos ao imóvel). Caso ocorra algum sinistro de morte ou invalidez permanente, o cliente deverá comunicar ao BB e a indenização do seguro contratado servirá para liquidar o saldo de forma proporcional ao percentual de participação do cliente, como consta no contrato.

Question 12

Há cobrança de tarifas no processo?

Accepted Answer

Sim. Há a cobrança da tarifa de avaliação do imóvel.

Question 13

Consigo contratar sem ir à agência?

Accepted Answer

Sim, a contratação está disponível no aplicativo BB e no Internet Banking. A presença na agência é requerida apenas no momento da assinatura do contrato. Ou ainda, é possível assinar digitalmente via Plataforma ICP Brasil.

Question 14

Quais os canais de contratação?

Accepted Answer

Aplicativo BB, Internet Banking, correspondente bancário ou agência.

Question 15

Quais os valores mínimo e máximo que eu posso contratar?

Accepted Answer

O valor mínimo do imóvel deve ser R$ 20 mil e o valor máximo R$ 5 milhões.

Os percentuais de financiamento estão sujeitos à análise de crédito.

Question 16

Posso portar minha operação de financiamento imobiliário para o BB?

Accepted Answer

Sim. Traga seu contrato para o BB e aproveite as melhores taxas!

Question 17

Quais documentos são necessários para contratar a operação de financiamento imobiliário?

Accepted Answer

Consulte a Relação de Documentos necessária clicando aqui.

Question 18

Posso ficar um mês sem pagar a parcela da minha operação de financiamento imobiliário?

Accepted Answer

Você pode escolher um mês do ano para deixar de pagar os valores referentes à amortização de capital e juros, durante todos os anos de seu prazo de financiamento. Esse é o chamado “mês pula parcela”. No \"mês pula parcela\" são debitados os prêmios e IOF de seguros e a tarifa de administração/manutenção do contrato, se houver.